Anlageobjekte / Neubau-/Zinshäuser

1230 WIEN, ANLAGE NEUBAU WOHNHAUS

Die zu verkaufende Liegenschaft, ein modernes neu errichtetes Mietwohnhaus, bietet auf circa 1.045 m² und vier Geschoßen 17 Wohnungen und eine Garage mit ausreichend Stellplätzen.

Den Großteil der Wohnungen machen Zwei- bis Drei-Zimmer-Apartments mit Wohnungsgrößen zwischen etwa 40 bis 70 m² aus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über Loggien, Balkone und andere Freiflächen. Die Einheiten sind am neuesten Stand der Technik mit Fußbodenheizung und Markenküchen ausgestattet.

Im Südwesten Wiens, direkt an einer Busstation gelegen, erreicht man die nächste U-Bahn in nur wenigen Minuten. Das Wohnhaus ist somit durch seine gute öffentliche Erreichbarkeit und seine gut vermietbaren Kleinwohnungen eine sichere Anlage für den Investor.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen, für größere Einkäufe ist ein Einkaufscenter mit dem Auto nur wenigen Fahrminuten entfernt.

Gerne beantworten wir im Zuge Ihrer Anfrage weitere Fragen zu dieser Immobilie und übersenden ein ausführliches Exposé.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
1.045 m²
 
Gesamtmietertrag
EUR 135.000,--
 
Kaufpreis
EUR 3.750.000,--
 
Brutto Rendite
3,6
 
Baujahr
2017