Anlageobjekte / Neubau-/Zinshäuser

1180 Wien, Neubau Anlage-Wohnhaus

Die zu verkaufende Liegenschaft liegt in einer guten Wohngegend im 18. Wiener Gemeindebezirk, welches im Jahre 2004 fertiggestellt wurde. Das Anlageobjekt befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und entspricht einem modernen, repräsentativen Neubau Anlage-Wohnhaus.

Die Wohnungen und die Lage gewähren eine gute nachhaltige Vermietung der Anlage. Weiters verfügen die Gebäude über eine 2-geschossige Tiefgarage.

Zahlreichende Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten und die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen sorgen für eine optimale Infrastruktur.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
ca. 1.900 m² (28 Wohnungen)
 
Stellplätze
28 Tiefgaragenplätze
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 220.000,--
 
Kaufpreis
EUR 6.800.000,--
 
Brutto Rendite
ca. 3,2 %
 
HWB
62 kWh/m².a (Klasse C)
 
Baujahr
2004