Anlageobjekte / Neubau-/Zinshäuser

1180 Wien, Neubau Anlage-Wohnhaus

Die zu verkaufende Liegenschaft liegt in einer guten Wohngegend im 18. Wiener Gemeindebezirk, bestehend aus 2 Häusern, welche im Jahre 2004 fertiggestellt wurden. Das Anlageobjekt befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und entspricht einem modernen, repräsentativen Neubau Anlage-Wohnhaus.

Die Wohnungen und die Lage gewähren eine gute nachhaltige Vermietung der Anlage. Weiters verfügen die Gebäude über eine 2-geschossige Tiefgarage.

Zahlreichende Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine optimale Infrastruktur.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
ca. 1.650 m² (28 Wohnungen)
 
Stellplätze
28 Tiefgaragenplätze
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 210.000,--
 
Kaufpreis
EUR 6.650.000,--
 
Brutto Rendite
ca. 3,15 %
 
HWB
62 kWh/m².a (Klasse C)
 
Baujahr
2004