Anlageobjekte / Handelsimmobilien

1020 WIEN, GESCHÄFTSLOKAL IM WOHNUNGSEIGENTUM

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im Wohnungseigentum in einer Neubauimmobilie. Die Bauarbeiten am baubewilligten Haus werden im Sommer 2017 beginnen.

Bei Fertigstellung wird ein namhaftes Einzelhandelsunternehmen eine ihrer Filialen in der Liegenschaft unterbringen und dank eines bereits unterschriebenen unbefristeten Mietvertrags sowie einem langen Kündigungsverzicht zu stabilen und langfristigen Einnahmen führen.

In einem aufstrebenden Stadtgebiet liegend, wird die Liegenschaft ein Blickfang sein und das Lokal davon profitieren.

Auch die gute öffentliche Erreichbarkeit, zur nächsten U-Bahn Station sind es fußläufig nur wenige Minuten, wird ein großer Pluspunkt der Anlage sein.

Gerne beantworten wir weitere Fragen zu diesem Objekt.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
1.280 m²
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 238.000,--
 
Kaufpreis
EUR 5.000.000,--
 
Brutto Rendite
ca. 4,75 %
 
HWB
wude angefordert
 
Baujahr
2017