Anlageobjekte / Handelsimmobilien

WESTLICHES NÖ, ANLAGE FACHMARKTZENTRUM

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftszentrum mit diversen Fachmärkten in einer Bezirkshauptstadt im Westen von Niederösterreich.

Die Liegenschaft liegt inmitten des Handelszentrums der Stadt, in dem sich auch noch andere Gewerbe- und Handelsobjekte, wie zum Beispiel Autohändler, Werkstätte und Tankstelle befinden. Kundenfrequenz ist somit gegeben.

Das Objekt selbst ist derzeit nahezu vollvermietet. Namhafte Mieter wie KIK, BIPA sowie weitere Bestandnehmer aus verschiedenen Branchen bieten den Kunden einen ausgewogenen Mix an Handelsflächen.
Das Gebäude ist auf einem Baurechtsgrundstück errichtet.

Das Geschäftszentrum mit einer Nutzfläche von etwa 2.000 m² stellt somit eine interessante Investmentanlage dar.

Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen auch gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Das Objekt ist im Besitz einer eigenen Projektgesellschaft, daher ist ein Share Deal möglich.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
1.910 m²
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 210.000,--
 
Kaufpreis
EUR 2.960.000,--
 
Brutto Rendite
ca. 7,1 %
 
HWB
wurde angefordert
 
Baujahr
2004