Anlageobjekte / Handelsimmobilien

SÜDLICHES NIEDERÖSTERREICH, ANLAGE GEWERBEOBJEKT

Die Liegenschaft liegt im Süden Niederösterreichs.

Für den Mieter wurde im Jahr 2014 das komplette Gebäude generalsaniert. 

Gratis Parkplätze sind in ausreichender Anzahl für die Kunden vorhanden.

Im Mietvertrag enthalten ist ein Kündigungsverzicht des Mieters bis ins Jahr 2026.

Die Liegenschaft stellt somit eine solide Investmentanlage mit einem guten und langfristig gebundenen Mieter dar.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-Mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
ca. 2.000m²
 
Stellplätze
ca. 105
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 138.000,--
 
Kaufpreis
EUR 2.200.000,--
 
Baujahr
2004
 
Brutto-Rendite
6,3%