Anlageobjekte / Handelsimmobilien

SÜDLICHES NÖ, ANLAGE EINZELHANDELSIMMOBILIE (single tenant)

Der alleinstehende Lebensmittelmarkt (unbefristeter Mietvertrag) befindet sich sehr gut sichtbar an der Hauptstraße im Ortsgebiet einer Gemeinde in Niederösterreich. Ausreichende Freiparkplätze für Kunden sind vorhanden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weiters eine Postfiliale, eine Apotheke, eine Trafik, ein Freizeitzentrum, ein Blumengeschäft und Gastronomie.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
ca. 670m²
 
Stellplätze
31
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 73.000.--
 
Kaufpreis
EUR 700.000.--
 
Brutto Rendite
ca. 10,4%
 
HWB
95,4 kWh/m².a (Klasse D)
 
Baujahr
1989