Anlageobjekte / Handelsimmobilien

NÖRDL. WEINVIERTEL, VOLLVERMIETETES FACHMARKTZENTRUM

Das Anlageobjekt, voll vermietet, befindet sich in sehr gut frequentierter Lage, unmittelbar an einer Ortseinfahrt im nördlichen Weinviertel. Angrenzend befindet sich ein neu errichteter Lebensmittelmarkt, welcher ebenfalls ein guter Frequenzbringer ist.

Das Fachmarktzentrum ist an langjährige Mieter vermietet. Die Hauptmieter der Anlage sind ein Fitnessbetreiber und ein internationaler Textil-Discounter.

Das Objekt ist direkt über eine stark frequentierte Bundesstraße erreichbar.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
2.100 m²
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 200.000,--
 
Kaufpreis
EUR 3.000.000,-- (USt. muss noch geklärt werden)
 
Brutto Rendite
ca. 6,7%
 
HWB
wurde angefordert
 
Baujahr
2005