Anlageobjekte / Handelsimmobilien

1120 WIEN, ANLAGE EINZELHANDEL (SINGLE TENANT)

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2005 erbaute, frei stehende Filiale eines namhaften Lebensmitteldiskonters in einer dicht bebauten Wohngegend im Süden von Wien.

Das Anlageobjekt steht auf einem etwa 4.700 m² großen Grundstück, davon sind etwa 860 m² verbaut und bieten dem Einzelhändler entsprechend Platz zum Verkauf seiner Produkte.

Durch die gute Lage, eine Vielzahl an Parkplätzen und der guten öffentlichen Erreichbarkeit ist eine konstante Kundenfrequenz gewährleistet.

Es liegt ein langjähriger Kündigungsverzicht seitens des Mieters vor, Details dazu erhalten Sie in unserem Angebot. Durch die Gestaltung des Mietvertrags fallen für den Eigentümer/Vermieter des Objektes keine Instandhaltungskosten an.

Die Anlage stellt somit ein gutes und sicheres Investment dar. Es ist daher lohnenswert, sich näher mit der Immobilie zu befassen.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage weitere Informationen zum Objekt.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
ca. 860 m²
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 190.000,--
 
Kaufpreis
EUR 4.900.000,--
 
Brutto Rendite
ca. 3,9 %
 
HWB
wurde angefordert
 
Baujahr
2005