Anlageobjekte / Handelsimmobilien

OÖ, ANLAGEOBJEKT - FACHMARKTZENTRUM

Das Fachmarktzentrum liegt direkt an einer stark frequentierten Bundesstraße am Rande eines gut funktionierenden Gewerbegebiets.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Gartencenter, ein Kino, ein Baumarkt, eine Tankstelle etc. Zahlreiche Neuansiedelungen bringen weiterhin Frequenz. Diese Vielzahl an Gewerbe- und Handelsbetrieben schafft einen ausgewogenen Branchenmix.

Der erste Bauteil mit einer Nutzfläche von ca. 2.300 m² Nutzfläche wurde im Jahr 2007 errichtet, im Herbst 2015 erfolgte eine Erweiterung um rund 900m².

Das Fachmarktzentrum ist im Besitz einer eigenen Projektgesellschaft, daher ist ein Share Deal vorgesehen.

Die USt. des Kaufpreises muss noch geklärt werden.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
ca. 3.400 m²
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 298.000.--
 
Kaufpreis
ca. EUR 4.300.000.--
 
Brutto Rendite
ca. 6,9%
 
HWB
wurde angefordert
 
Baujahr
2007