Anlageobjekte / Bürohäuser

1020 WIEN, BÜRO- UND BETRIEBSLIEGENSCHAFT

Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude und die angrenzende Halle verfügen über gesamt ca. 2.600m² Bürofläche.

Das Gebäude (EG+ 5 OG +Tiefgarage) befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und es besteht aktuell kein Investitionsbedarf.

Es liegt sehr verkehrsgünstig und bietet besten Anschluss an die Innere Stadt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt ist im Besitz einer eigenen Projektgesellschaft, daher ist ein Share Deal möglich.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
ca. 2.600 m²
 
Stellplätze
14 Tiefgaragenplätze
 
Gesamtmietertrag
ca. EUR 300.000.--
 
Kaufpreis
EUR 6.300.000.--
 
Brutto Rendite
ca. 4,76%
 
HWB
wurde angefordert
 
Baujahr
1991