Anlageobjekte / Bürohäuser

1220 WIEN, ANLAGE BÜROHAUS

Zum Verkauf gelangt ein kleineres, vollvermietetes Bürohaus im Osten Wiens mit circa 800 m² Nutzfläche. Das moderne Objekt bietet den Mietern der Büros eine attraktive Arbeitsumgebung.

Alle Einheiten der Liegenschaft sind befristet vermietet, voll klimatisiert, mit elektrischen Rollläden an den Fenstern und mit Küche sowie Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und es besteht aktuell kein Investitionsbedarf.

Die Liegenschaft im Osten Wiens ist in ein gut funktionierendes Industriegebiet eingebunden. Sie liegt nahe einer U-Bahn-Station und ist damit sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Die Immobilie stellt somit ein gutes und sicheres Investment dar.
Auf Anfrage beantworten wir gerne weitere Fragen zu dieser Immobilie.

Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung.

Gesamtnutzfläche
765 m²
 
Gesamtmietertrag
EUR 108.000,--
 
Kaufpreis
EUR 2.400.000,--
 
Brutto Rendite
4,5 %