Investments / Retail-Real Estate

SÜDLICHES NIEDERÖSTERREICH, ANLAGE GEWERBEOBJEKT

Die Liegenschaft liegt im Süden Niederösterreichs.

Für den Einzelmieter wurde im Jahr 2014 das komplette Gebäude generalsaniert. Ende 2016 wurde noch eine weitere kleine Sanierung vorgenommen.

Gratis Parkplätze sind in ausreichender Anzahl für die Kunden vorhanden.

Im Mietvertrag enthalten ist ein Kündigungsverzicht des Mieters bis ins Jahr 2026 läuft.

Die Liegenschaft stellt somit eine solide Investmentanlage mit einem guten und langfristig gebundenen Mieter dar.

In case of signing a contract (purchase, sale or exchange) a comission fee of 3 % of the gross price plus 20 %  VAT has to be payed.

For more information on this property please contact us at any time under 0043/1876 77 77 or E-mail: investment@areos.eu

Total Usable Area
approx. 2.000m²
 
Parking spaces
approx. 105
 
Total rental income
approx. EUR 138.000,--
 
Purchase price
EUR 2.200.000,--
 
Year of Construction
2004
 
Brutto-Rendite
6,3%