Investments / Retail-Real Estate

NORTH LOWER AUSTRIA, RETAIL WAREHOUSE PACK

Das Anlageobjekt, voll vermietet, befindet sich in sehr gut frequentierter Lage, unmittelbar an einer Ortseinfahrt im nördlichen Weinviertel. Angrenzend befindet sich ein neu errichteter Lebensmittelmarkt, welcher ebenfalls ein guter Frequenzbringer ist.

Das Fachmarktzentrum ist an langjährige Mieter vermietet. Die Hauptmieter der Anlage sind ein Fitnessbetreiber und ein internationaler Textil-Discounter.

Das Objekt ist direkt über eine stark frequentierte Bundesstraße erreichbar.

In case of signing a contract (purchase, sale or exchange) a comission fee of 3 % of the gross price plus 20 %  VAT has to be payed.

For more information on this property please contact us at any time under 0043/1876 77 77 or E-mail: investment@areos.eu

Total Usable Area
approx. 2.100 sqm
 
Total rental income
approx.. EUR 200.000,--
 
Purchase price
EUR 3.000.000,-- (Sales tax has to be clarified)
 
Current yield
approx. 6,7%
 
Heating requirements
was requested
 
Year of Construction
2005