Investments / Retail-Real Estate

South Lower Austria, INVESTMENT RETAIL BUILDING (single tenant)

Der alleinstehende Lebensmittelmarkt (unbefristeter Mietvertrag) befindet sich sehr gut sichtbar an der Hauptstraße im Ortsgebiet einer Gemeinde in Niederösterreich. Ausreichende Freiparkplätze für Kunden sind vorhanden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weiters eine Postfiliale, eine Apotheke, eine Trafik, ein Freizeitzentrum, ein Blumengeschäft und Gastronomie.

In case of signing a contract (purchase, sale or exchange) a comission fee of 3 % of the gross price plus 20 %  VAT has to be payed.

For more information on this property please contact us at any time under  0043/1/876 77 77 or send an e-mail investment@areos.eu

Total Usable Area
approx. 670 sqm
 
Parking spaces
31
 
Total rental income
approx. EUR 73.000.--
 
Purchase price
EUR 700.000.--
 
Current yield
approx. 10,4%
 
Heating requirements
95,4 kWh/sqm.a (Class D)
 
Year of Construction
1989