Investments / Retail-Real Estate

SOUTH STYRIA /NEAR GRAZ, INVESTMENT RETAIL WAREHOUSE PACK

Das vollvermietete Anlageobjekt liegt inmitten eines großen Fachmarktgebietes. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Mieter aus der Textil- und Heimausstatterbranche. Am Grundstück direkt gegenüber befindet sich ein Baumarkt, welcher ebenfalls als starker Frequenzbringer dient.

Diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Anlageobjekt ist mit dem Auto aufgrund der direkten Lage auf der Bundesstraße und der direkten Nähe zur Autobahnabfahrt bestens erreichbar.

In case of signing a contract (purchase, sale or exchange) a comission fee of 3 % of the gross price plus 20 %  VAT has to be payed.

For more information on this property please contact us at any time under 0043/1876 77 77 or e-mail: investment@areos.eu

Total Usable Area
approx. 670 sqm
 
Parking spaces
approx. 17
 
Total rental income
approx. EUR 68.500,--
 
Current average rent
approx. EUR 8,5/sqm/month
 
Purchase price
EUR 900.000,-- (no VAT.)
 
Current yield
approx. 7,6 %
 
Heating requirements
106,8 kWh/sqm.a (Class D)
 
Year of Construction
2000