Investments / Residential Building

1180 Vienna, Residential Building

Die zu verkaufende Liegenschaft liegt in einer guten Wohngegend im 18. Wiener Gemeindebezirk, welches im Jahre 2004 fertiggestellt wurde. Das Anlageobjekt befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und entspricht einem modernen, repräsentativen Neubau Anlage-Wohnhaus.

Die Wohnungen und die Lage gewähren eine gute nachhaltige Vermietung der Anlage. Weiters verfügen die Gebäude über eine 2-geschossige Tiefgarage.

Zahlreichende Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten und die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen sorgen für eine optimale Infrastruktur.

In case of signing a contract (purchase, sale or exchange) a comission fee of 3 % of the gross price plus 20 %  VAT has to be payed.

For more information on this property please contact us at any time under 0043/1876 77 77 or e-mail: investment@areos.eu

Total Usable Area
approx.1.900 sqm (28 Apartments)
 
Parking spaces
25 underground parking spaces
 
Total rental income
approx. EUR 220.000,--
 
Purchase price
EUR 6.800.000.--
 
Current yield
approx. 3,2 %
 
Heating requirements
44 kWh/sqm.a (Class B)
 
Year of Construction
2004