Investments / Residential Building

1180 Vienna, Residential Building

Die zu verkaufende Liegenschaft liegt in einer guten Wohngegend im 18. Wiener Gemeindebezirk, bestehend aus 2 Häusern, welche im Jahre 2004 fertiggestellt wurden. Das Anlageobjekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und entspricht einem modernen, repräsentativen Neubau Anlage-Wohnhaus.

Die Wohnungen und die Lage gewähren eine gute nachhaltige Vermietung der Anlage. Weiters verfügen die Gebäude über eine 2-geschossige Tiefgarage.

Zahlreichende Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine optimale Infrastruktur.

In case of signing a contract (purchase, sale or exchange) a comission fee of 3 % of the gross price plus 20 %  VAT has to be payed.

For more information on this property please contact us at any time under 0043/1876 77 77 or e-mail: investment@areos.eu

Total Usable Area
approx.1.650 sqm (28 Apartments)
 
Parking spaces
25 underground parking spaces
 
Total rental income
approx. EUR 210.000,--
 
Purchase price
EUR 6.650.000.--
 
Current yield
approx. 3,15 %
 
Heating requirements
44 kWh/sqm.a (Class B)
 
Year of Construction
2004