Investments / Office Buildings

1060 VIENNA, INVESTMENT OFFICEBUILDING

Der moderne Bürokomplex befindet sich in einer zentralen Stadtlage und verfügt über 8 Geschosse, eine Tiefgarage und modernste Gebäudetechnik. Die einzelnen Büroeinheiten lassen sich je nach Bedarf flexibel als Einzel- oder Gruppenbüros gestalten. Das Objekt ist bis auf kleinere Leerstände voll vermietet.

In unmittelbarer Umgebung sind einige namhafte Unternehmen ansässig.

Das immer beliebter werdende Büro- und Gewerbegebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und mit dem Auto ist das Zentrum in ca. 10 – 15 Minuten sehr gut erreichbar.

In case of signing a contract (purchase, sale or exchange) a comission fee of 3 % of the gross price plus 20 % VAT has to be payed.

For more information on this property please contact us at any time under 0043/1/876 77 77 or send an E-mail to: investment@areos.eu

Total Usable Area
approx. 7.500 sqm
 
Parking spaces
approx. 190 underground parking spaces
 
Total rental income
approx. EUR 1.000.000.--
 
Purchase price
EUR 19.000.000.--
 
Current yield
approx.. 5,2%
 
Heating requirements
was requested