Investments / Office Buildings

1020 VIENNA, INVESTMENT OFFICE BUILDING

Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude und die angrenzende Halle verfügen über gesamt ca. 2.600m² Bürofläche.

Das Gebäude (EG+ 5 OG +Tiefgarage) befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und es besteht aktuell kein Investitionsbedarf.

Es liegt sehr verkehrsgünstig und bietet besten Anschluss an die Innere Stadt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt ist im Besitz einer eigenen Projektgesellschaft, daher ist ein Share Deal möglich.

In case of signing a contract (purchase, sale or exchange) a comission fee of 3 % of the gross price plus 20 %  VAT has to be payed.

For more information on this property please contact us at any time under 0043/1876 77 77 or send an E-mail to: investment@areos.eu

Total Usable Area
approx. 2.600 sqm
 
Parking spaces
14 underground parking spaces
 
Total rental income
approx. EUR 300.000.--
 
Purchase price
EUR 6.300.000.--
 
Current yield
approx. 4,76%
 
Heating requirements
was requested
 
Year of Construction
1991