Investments / Office Buildings

LINZ, OFFICE- AND BUSINESSROOMS IN CONDOMINIUM OWNERSHIP

Die zum Verkauf stehenden Büro- und Geschäftsräume im Wohnungseigentum erstrecken sich vom UG bis zum 2.OG des im Jahre 1978 fertig gestellten Objekts, welches im Jahr 2010 revitalisiert wurde.

Die Nähe zur Linzer Innenstadt und die sehr gute Erreichbarkeit zeichnen diesen Standort aus.

In der näheren Umgebung befinden sich vorwiegend Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäude. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.

In case of signing a contract (purchase, sale or exchange) a comission fee of 3 % of the gross price plus 20 %  VAT has to be payed.

For more information on this property please contact us at any time under 0043/1/876 77 77 or e-mail: investment@areos.eu

Total Usable Area
approx. 1.200 sqm
 
Parking spaces
4 indoor and 5 outdoor parking spaces
 
Total rental income
approx. EUR 140.000,--
 
Purchase price
EUR 2.700.000,--
 
Current yield
approx. 5,2%
 
Heating requirements
was requested
 
Year of Construction
1978